Como Atraer Mas Compradores

Selling

 Estos consejos lo ayudarán a convencer a los compradores de que su propiedad ofrece el mejor valor por su dinero.

Mejore el atractivo exterior                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      Mire su casa objetivamente desde la calle. Verifique el estado del paisajismo, pintura, techo, contraventanas, puerta delantera, aldaba, ventanas y número de casa. Observe cómo se ven sus tratamientos de ventana desde el exterior. Algo especial, como macetas grandes o un banco antiguo, puede ayudar a que su propiedad destaque después de un largo día de búsqueda de vivienda.

Agregue colores vívidos al exterior.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             La pintura es barata, pero puede causar una gran impresión. La sombra no tiene que ser blanca o beige, pero manténgase alejado de rosas, naranjas y púrpuras discordantes. Los amarillos suaves y los verdes pálidos dicen "bienvenido", guían el ojo de una habitación a otra y suavizan los tonos de piel. Pinte los techos en un tono más claro.

Mejore la cocina y los baños.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     Estas son habitaciones que suelen ser un factor decisivo en la compra de una casa. Asegúrese de que estén limpios y libres de desorden; actualice los lavabos y grifos. En una cocina, agregue un electrodoméstico moderno, como una máquina de  espressos. 

Agregue detalles que destaquen.
Las molduras de pared pueden agregar detalles con un presupuesto ajustado. Para techos de nueve pies de alto o más alto, considere detallar las molduras, ya que esto impactara la perspectiva de un comprador y mejorara la apariencia del interior.
 
Refaccione  los pisos de madera.
El re-acabado es costoso, desordenado y requiere mucho tiempo, por lo que debe considerar el hacer refacciones. Esto implica un lijado ligero, no un despojado completo de color) luego una nueva capa de barniz.
 
Limpie  y organice sus armarios.
Retire todo lo que no necesite o no haya usado por un tiempo. Los armarios solo deben estar medio llenos para que los compradores puedan visualizar cómo se ajustaran sus cosas ahí.

Arregle las ventanas.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   Los compradores quieren luz y vistas amplias; mas no cortinas pesadas y oscuras. Para difundir la luz y agregar privacidad, tenga en cuenta los tonos y persianas energéticamente eficientes.

 Contrate a un inspector de viviendas.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     Realice un estudio preventivo para encontrar y solucionar problemas antes de vender su casa. Luego puede mostrar los recibos a los compradores, demostrando el cuidado que le a proveído a su hogar.